Kewajiban, Ketertiban dan Keamanan Warga Le banna

Dalam suatu komunitas atau kerukunan harus ada suatu aturan dasar dan dipatuhi oleh seluruh komunitas atau warga, dengan adanya aturan atau norma yang ada akan menjadikan lingkungan le banna tertib aman dan nyaman. dan terhindar dari konflik antar warga. berikut ini aturan warga le banna residence:

Read More

Kartu Pembayaran Air Minum Sumber Tugu

Keberadaan Perumahan Le banna sudah dua tahun, saluran air minum mulai masuk satu tahun setelah pembukaan lahan dan pembangunan perumahan. prosedur pasang saluran pada awal mulanya adalah adanya komplain dari user pada bulan oktober 2014 yang merasa hanya dijanjikan akan adanya saluran air, kemudian bulan desember sampai dengan januari mulai ada pemasangan instalasi air, berupa pipa saluran air, meteran air yang dipasang pada halaman depan masing-masing perumahan. dari situ saya mulai mencari informasi terkait pendaftaran untuk pembayaran penggunaan air, setelah mendapatkan kantor kesekretariatan tepatnya di depan balai Desa Sumbersekar, Dau, Malang
kemudian saya diminta fotocopy KTP 1 lembar, oleh Ibu pengelola disuruh menunggu saja terkait tagihan pembayaranya. namun sampai bulan April 2015 ternyata baru terbit kartu pelanggan Air Minum (lihat Foto). pada saat itulah saya mulai membayarnya.

Bagi penghuni perum lebanna yang belum mengurus atau mendapatkan kartu tersebut silahkan datang langsung ke sekretariatan Jl. Mawar No. 4 telp. 0341-9856940 Desa Sumber Sekar, Kecamatan dau, Malang.

Untuk pembayaran berikutnya (ke 2) wilayah semanding dapat menemui P. Amin, sebelah utara perempatan masjid, kurang lebih 100 m kiri jalan.

Semoga membantu.

Read More

Teralis jendela klasik modern

Keamanan rumah merupakan hal yang diharapkan oleh semua penghuni rumah, salah satu diantaranya adalah teralis jendela, banyak berbagai model dan motif, kita tinggal desain dan pesan di bengkel las khusus mengerjakan teralis, pagar, kanopi dll. Dianjurkan menggunakan tukang las ahli sesuai dengan bidang garapnya, kenapa demikian? Kerena tukang las ada yang khusus menangani penyambungan atau penutupan logam yang retak atau patah, kalo tukang las teralis memerlukan ketelitian dalam membuatnya, pertama melakukan pengukuran mulai dari panjang x lebar, dimensi diagonal dan toleransi jarak kusen dengan teralis yang. Akan dibuat.
memilih tukang las yang baik dan sesuai bidangnya dengan ciri ciri sebagai berikut:
1. Tempat bengkel tertata rapai, ini menunjukkan tukang bengkel rapi dalam pengerjaan.
2. Tukang las yang ramah dan memberikan penjelasan dan pertimbangan yang anda inginkan
3. Terkesan terbuka dan mau nego harga, hal ini. Secara psikologis pembeli merasa dipertimbangkan dalam pemesanan barang di tempat tersebut.
4. Memiliki alat las dan perlengkapan sesuai standar pengelasan.
5. Alat alat. Las tertata rapi, memperhatikan keselamatan kerja.
6. Pasca pemasangan teralis ada garansi untuk cat dan kerusakan sambungan las.
berikut ini contoh gambar teralis klasik medern, terinspirasi dengan teralis model lawas di replika ulang menggunakan besi ukuran 10.

Saya mendesain teralis tersebut memiliki dasar sebagai berikut, dengan bentuk bunga teratai, hal ini melambangkan kebersihan hati, ketulusan tanpa pamrih  dan senantiasa membuat bahagia sekitar dimanapun kami berada dalam berkeluarga, bertetangga dan bersosialisasi dengan lingkungan.

kata kunci:
teralis teratai, teralis klasik, teralis moderen, teralis lawas, teralis minimalis, teralis jendela simpel, teralis putih, teralis bunga, teralis daun, teralis. Matahari, teralis green, teralis lebanna

Read More

Royal Orchid Sengkaling mulai membangun

Sudah beberapa bulan ini royal orchid Sengkaling mulai membangun infrastrukturnya, sudah terlihat ada pembangunan jembatan dan material untuk proses ekplorasi kedalam. Royal Orchid Sengkaling menggagas perumahan bernuansa natural, ramah lingkungan dan bebas polusi, hal ini terlihat dengan desain rumah dan taman-taman yang banyak di sudut-sudut jalan beserta lahan terbuka. dengan kontur terasiring memanjakan pemilik untuk menikmati indahnya gunung arjuna dan gunung panderman. berikut liputanya.

Terlihat view yang indah dan sejuk :)

terlihat dari depan, alat berat meratakan tanah

material sudah siap di gunakan

Tenda Pemasaran di depan lokasi

 Hamparan lokasi yang luas dengan kontur berbukit

maaterial batu diperoleh dari lokasi

Read More

Lokasi yang dihindari dalam membeli rumah

Banyak orang salah persepsi dalam memilih dan menentukan lokasi hunian yang baik, strategis dan nyaman adalah selalu dekat dengan kota, hal ini memang ada benarnya karena akses kemana-mana sepertinya mudah, namun dengan perkembangan perkotaan hal ini ternyata sudah banyak memilih daerah yang agak jauh dari kota kurang lebih radius 20 km dari kota.

dari beberapa responden, mengatakan bahwa membeli rumah diera saat ini harus dipetimbangkan:
1. dekat dengan tempat kerja
2. akses jalan keluar dan masuk lokasi rumah mudah dan gampang (tidak macet)

• Jalan lingkungan, apakah cukup lebar paling tidak untuk dua mobil yang bersimpangan. standar jalan perumahan menurut peraturan yang ada yaitu : lebar 8 m untuk kecepatan 60km/jam  lebar 7 m untuk kecepatan 40km/jam  lebar 5-6 m untuk kecepatan 30km/jam, kurang dari itu sdh tidak layak untuk jalan kendaraan roda 4.
• Saluran drainase/ selokan, apakah memenuhi criteria cepat kering karena mempunyai suatu elevasi tertentu sehingga tidak menyebabkan comberan tergenang didepan rumah kita dan juga perlu diperhatikan apakah kira kira akan mampu mengalirkan air hujan.

3. usahakan di daerah perumahan, karena penghuni kesadaran terhadap peraturan cenderung patuh.
3a. diperumahan layanan untuk order/pesan lebih mudah dikenal dan diakses seperti TAXI Citra, Mandala, Argo, fast food Pizza Hut, MCdonald, Bakso, Nasi goreng, belanja antar jemput dll
4. cari perumahan yang lokasinya berdekatan dengan fasilitas sosial, pendidikan.
5. Lebanna residence, puncak permata sengkaling, royal orchid adalah pilihan yang tepat karena dekat dengan kota wisata, kota malang, pariwisata, kampus. rata-rata dapat ditempuh sekitar 7 km


berikut ini hal hal yang dihindari dalam membeli rumah/perumahan: (http://asriman.com)

• Dekat rumah sakit, rentan terhadap penyakit menular dari pasien
• Dekat sungai, ada kemungkinan abrasi dan banjir
• Dekat pom bensin, khawatir terhadap bahaya kebakaran
• Dekat turunan dan tanjakan, rentan terhadap kecelakaan lalu lintas, karena di turunan laju kendaraan lebih kencang dan lokasi tanjakan dibutuhkan konsentrasi pengemudi
• Dekat atau di bawah sutet, khawatir terhadap radiasi dan bahaya robohnya menara sutet
• Dekat pabrik, khawatir terhadap polusi dan bising suara pabrik dari karyawan dan bunyi mesin pabrik
• Pemakaman, khawatir terhadap air tanah dan aura pemakaman
• Lebih rendah dari jalan, gampang terjadi genangan dan banjir
• Akses jalan masuk kecil, khawatir kesulitan masuk dan keluar lokasi dan macet
• Akses jalan masuk jalan tanah, rentan terhadap banjir dan terkesan kotor dan becek
• Tanah sawah, diperlukan waktu tambahan untuk pengeringan fisik dan perubahan peruntukan dari sawah ke pemukiman pada instansi terkait
• Lokasi setelah perumahan lain, jika berbarengan dalam pemasaran maka konsumen lebih memilih lokasi yang lebih dekat
• Dekat komplek militer, sering latihan militer dan suara tembakan
• Dekat lembaga pemasyarakatan, berbahaya jika ada napi yang kabur dan konotasi negatif terhadap lokasi
• Dekat pembuangan sampah, polusi udara atau bau yang kurang sedap dan penyebaran penyakit
• Dekat lokasi peternakan, khawatir terjangkit wabah dari hewan ternak, seperti flu burung, dll
• Dekat lokalisasi, konotasi negatif terhadap lokasi dan berpengaruh terhadap perkembangan anak
• Jalan satu arah, kesulitan akses dari dan keluar lokasi
• Di pinggir jalan tol, berisik karena suara kendaraan sepanjang hari
• Banyak preman nongkrong, khawatir terhadap keamanan
• Dekat menara BTS, khawatir robohnya menara jika terjadi kecelakaan atau bencana alam
• Daerah banjir, jangan deh…

Read More

PEMBERIAN NOMOR RUMAH/BANGUNAN

Saat ini banyak perumahan yang dibangun, dengan lokasi menyebar disemua wilayah yang dianggap strategis, nyaman dan aman. Penomoran rumah jangan dipandang sebelah mata hal ini sangatlah penting bagi penghuni terutama terkait dengan surat menyurat, domisili pada identitas rumah, seperti nama desa/kelurahan, nama jalan, nama blok, nama perumahan beserta nomor rumah yang tak kalah penting.

Setiap rumah memiliki nomor rumah tertentu yang berbeda dengan nomor rumah yang lain. Mungkinkah satu rumah memiliki dua nomor rumah? Atau mungkinkah dua rumah memiliki nomor rumah yang sama? Tentu saja jawabannya tidak. Keadaan sebuah rumah memiliki satu nomor rumah atau satu nomor rumah dimiliki oleh sebuah rumah dikatakan sebagai korespondensi satu-satu.

Nomor rumah mempunyai manfaat dan fungsi diantaranya sebagai media koresponden/surat menyurat, menentukan lokasi kita, nilai seni pada diding rumah, identitas diri, mempermudah orang supaya lebih mudah dalam mencari alamat.

Penomoran rumah yang sudah berjalan sejak jaman dahulu dan digunakan standar PT. Pos Indonesia dengan model atau sistem nomor ganjil sebelah kiri nomor genap sebelah kanan, ada pula penomoran dalam satu blok gajil semua dan blok lain genap semua. Namun saat ini perumahan dengan sistem cluster seperti Le Banna Residence menggunakan penomoran berurutan, hal ini dianggap lebih mudah digunakan. model-model tersebut semuanya ada kelemahan dan kelebihanya, tapi yang terpenting adalah adanya penomoran rumah yang mudah dicari.

berikut ini contoh desain nomor rumah, cocok untuk perumahan, rumah pribadi, toko dan perkantoran.

Read More

Membuat taman mungil dengan sikas

Mempunyai taman mungil dirumah suatu hal yang dapat memberikan hiburan tersendiri, ketika kita sedang duduk-duduk santai di depan rumah, hal ini juga bisa memberikan isnpirasi bagi pemilik taman untuk melakukan sesuatu agar lebih baik.
Sikas adalah tanaman yang cocok untuk ditanam pada berbagi bentuk dan ukuran taman, kali ini kita membahas taman kecil, mungil dan enak dipandang.
Apabila kita lihat dari bentuk tanaman sikas, memang terlihat seperti tanaman jawan purba / astec, memang benar tanaman sikas adalah tamanan sudah ada ribuan tahun yang lalu, dan sampai saat ini masih bertahan hidup dan berkembang biak karena campur tangan tuhan melalui manusia.
Dalam peroses pembuatan taman yang perlu kita siapkan adalah desain / rencana tata ruang taman, tanaman, disini untuk taman yang kecil menggunakan rumput gajah mini, tanaman perdu dengan bentuk daun kecil atau lembut agar terkesan halus dan padat, pilih warna tanaman yang berbeda-beda agar tidak terkesan monoton. kemudian sebagai tamanan induk kita gunakan sikas dengan tinggi 75 cm sejumlah 1-3 pohon, penempatanya dapat di tengah, sudut depan atau belakang.
Model taman-taman mungil cocok untuk perumahan yang memiliki lahan sempit seperti lebanna residence.
 Terasering merupakan salah satu solusi untuk membuat taman kecil terlihat menarik. Untuk membuat terasering, Anda bisa membuat dua tingkat tanah di atas dasar beton. Di setiap tingkatan, Anda bisa memberikan variasi warna dengan menanam tanaman dari berbagai jenis. Terasering akan menambahkan dimensi ke taman kecil Anda.
berikut ini rincian kebutuhan pembuatan taman mungil:
1. Rumput gajah kecil      Rp. 30.000,-/meter
2. Tanaman perdu             Rp.   1.300,- / pohon
3.  Sikas ukuran 75 cm     Rp. 350.000,- / meter
4. Batu bulat/coral            Rp.    75.000,- / sak

alamat Ahmad Azhar Moeslim Jl. Saxofon, Perum Graha Jati Mulyo No 16 RT 003/ RW 006 Jatimulyo, Lowokwaru, Kota Malang, Jawa Timur Indonesia.
kontak Ahmad Azhar Moeslim 085 535 66666
telephone Ahmad Azhar Moeslim 085 535 66666
Develover Ahmad Azhar Moeslim 085 535 66666
PT. Azharindo Utama phone  085 535 66666

Read More

Kenapa memilih sistem one gate ?

Kenapa saat ini banyak calon penghuni perumahan mencari sistem cluster atau one gate, karena ada beberapa hal yang dipertimbangkan diantaranya keamanan, kemudahan akses, kedekatan dengan tetangga dan lingkungan sehingga terlihat rukun dan kompak antar penghuni satu dengan yang lainya.

Lebanna residence juga menerapkan sistem onegate, ini terbukti calon penghuni sudah berbondong-bondong memesan lokasi tersebut, karena letaknya strategis, dekat dengan fasilitas umum, tempat wisata dan lembaga pendidikan.

kulaitas bahan dan bangunan dan kontruksi dari foto diatas mohon komentar dan kritik.

Read More

Lebanna residence hunian strategis

Perkembangan pembangunan lebanna yang bersebelahan dengan perumahan lovelyland Malang

 

 

Read More

Proses Pembangunan Lebanna Residence

Berikut ini proses pembangunan lebanna residence (Selasa, 18 Februari 2014), bagi user Lebanna silahkan memberi saran, komentar atau minta info lokasi dan proses pembangunan lebanna Update, insyak Allah akan kami bantu :)

Read More