Le Banna Residence | Malang | Jawa Timur: atap

Tampilkan postingan dengan label atap. Tampilkan semua postingan

Selasa, 14 Maret 2017

Kewajiban, Ketertiban dan Keamanan Warga Le banna

22.43 air minum desa, antimaling, atap, bangunan rumah, culster, desain rumah, gambar rumah, harga bersaing, kewajiban developer, one gate No comments

Dalam suatu komunitas atau kerukunan harus ada suatu aturan dasar dan dipatuhi oleh seluruh komunitas atau warga, dengan adanya aturan atau norma yang ada akan menjadikan lingkungan le banna tertib aman dan nyaman. dan terhindar dari konflik antar warga. berikut ini aturan warga le banna residence:

Lebanna Residance mulai berbenah

20.02 arsitek, atap, bangunan rumah, culster, gambar rumah, one gate No comments

Suasana pagi hari

terlihat pagar jalan sudah dipasang (pagar hitam)

beberapa pengendara sepeda dan mobil mulai melintasi lebanna

Pintu masuk lokasi lebanna yang luas

Pos satpang yang hampir selesai, tinggal pengecatan, kaca dan pintu

Tampak samping utara, rumput tumbuh subur

Lebanna blok D, masih banyak bongkaran material

Royal Orchid Sengkaling mulai membangun

19.25 arsitek, atap, beli rumah, culster, desain minimalis, desain rumah, gambar rumah, harga rumah di batu, Harga rumah di malang, harga rumah di sengkaling, investasi rumah, KPR, pondasi, properti, rumah sehat, sengkaling, trend desain rumah No comments

Sudah beberapa bulan ini royal orchid Sengkaling mulai membangun infrastrukturnya, sudah terlihat ada pembangunan jembatan dan material untuk proses ekplorasi kedalam. Royal Orchid Sengkaling menggagas perumahan bernuansa natural, ramah lingkungan dan bebas polusi, hal ini terlihat dengan desain rumah dan taman-taman yang banyak di sudut-sudut jalan beserta lahan terbuka. dengan kontur terasiring memanjakan pemilik untuk menikmati indahnya gunung arjuna dan gunung panderman. berikut liputanya.

Terlihat view yang indah dan sejuk :)

terlihat dari depan, alat berat meratakan tanah

material sudah siap di gunakan

Tenda Pemasaran di depan lokasi

Hamparan lokasi yang luas dengan kontur berbukit

maaterial batu diperoleh dari lokasi

Lebanna Residence masuk indeks googleMap

19.25 atap, beli rumah, culster, desain minimalis, gambar rumah, harga rumah di batu, Harga rumah di malang, harga rumah di sengkaling, KPR, pondasi, rumah sehat, sengkaling, trend desain rumah No comments

Lebanna residence saat ini sudah terdaftar di google map, sehinggga memudahkan para pengunjung untuk menuju lokasi perumahan tersebut. hal ini juga sudah dicoba dengan mengunakan kendaraan TAXI Citra, Perdana, Argo di wilayah malang dan batu sudah terindex dengan baik. silahkan apabila anda order by phone Taxi yang anda inginkan akan segera meluncur kearah anda.

Lebanna Residence Blok A,B,C

19.03 arsitek, atap, culster, desain minimalis, investasi rumah No comments

Sudah satu tahun proses pembangunan lebanna dilakukan, saat ini sudah pengalami perubahan yang cukup baik, beberapa rumah yang belum ada sekarang sudah dibangun dengan berbagai type. berikut ini foto pintu masuk lebanna residence.

Tampak depan, beberapa rumah sudah mulai dihuni

Tampak samping, jalan raya jambu akases menuju gading kulon, sempu, P-WEC, perum villa bukit tidar dan kota malang

Lokasi yang dihindari dalam membeli rumah

21.45 arsitek, atap, beli rumah, culster, desain rumah, harga rumah di sengkaling, investasi rumah, sengkaling No comments

Banyak orang salah persepsi dalam memilih dan menentukan lokasi hunian yang baik, strategis dan nyaman adalah selalu dekat dengan kota, hal ini memang ada benarnya karena akses kemana-mana sepertinya mudah, namun dengan perkembangan perkotaan hal ini ternyata sudah banyak memilih daerah yang agak jauh dari kota kurang lebih radius 20 km dari kota.

dari beberapa responden, mengatakan bahwa membeli rumah diera saat ini harus dipetimbangkan:
1. dekat dengan tempat kerja
2. akses jalan keluar dan masuk lokasi rumah mudah dan gampang (tidak macet)

Jalan lingkungan, apakah cukup lebar paling tidak untuk dua mobil yang bersimpangan. standar jalan perumahan menurut peraturan yang ada yaitu : lebar 8 m untuk kecepatan 60km/jam lebar 7 m untuk kecepatan 40km/jam lebar 5-6 m untuk kecepatan 30km/jam, kurang dari itu sdh tidak layak untuk jalan kendaraan roda 4.
Saluran drainase/ selokan, apakah memenuhi criteria cepat kering karena mempunyai suatu elevasi tertentu sehingga tidak menyebabkan comberan tergenang didepan rumah kita dan juga perlu diperhatikan apakah kira kira akan mampu mengalirkan air hujan.

3. usahakan di daerah perumahan, karena penghuni kesadaran terhadap peraturan cenderung patuh.
3a. diperumahan layanan untuk order/pesan lebih mudah dikenal dan diakses seperti TAXI Citra, Mandala, Argo, fast food Pizza Hut, MCdonald, Bakso, Nasi goreng, belanja antar jemput dll
4. cari perumahan yang lokasinya berdekatan dengan fasilitas sosial, pendidikan.
5. Lebanna residence, puncak permata sengkaling, royal orchid adalah pilihan yang tepat karena dekat dengan kota wisata, kota malang, pariwisata, kampus. rata-rata dapat ditempuh sekitar 7 km

berikut ini hal hal yang dihindari dalam membeli rumah/perumahan: (http://asriman.com)

Dekat rumah sakit, rentan terhadap penyakit menular dari pasien
Dekat sungai, ada kemungkinan abrasi dan banjir
Dekat pom bensin, khawatir terhadap bahaya kebakaran
Dekat turunan dan tanjakan, rentan terhadap kecelakaan lalu lintas, karena di turunan laju kendaraan lebih kencang dan lokasi tanjakan dibutuhkan konsentrasi pengemudi
Dekat atau di bawah sutet, khawatir terhadap radiasi dan bahaya robohnya menara sutet
Dekat pabrik, khawatir terhadap polusi dan bising suara pabrik dari karyawan dan bunyi mesin pabrik
Pemakaman, khawatir terhadap air tanah dan aura pemakaman
Lebih rendah dari jalan, gampang terjadi genangan dan banjir
Akses jalan masuk kecil, khawatir kesulitan masuk dan keluar lokasi dan macet
Akses jalan masuk jalan tanah, rentan terhadap banjir dan terkesan kotor dan becek
Tanah sawah, diperlukan waktu tambahan untuk pengeringan fisik dan perubahan peruntukan dari sawah ke pemukiman pada instansi terkait
Lokasi setelah perumahan lain, jika berbarengan dalam pemasaran maka konsumen lebih memilih lokasi yang lebih dekat
Dekat komplek militer, sering latihan militer dan suara tembakan
Dekat lembaga pemasyarakatan, berbahaya jika ada napi yang kabur dan konotasi negatif terhadap lokasi
Dekat pembuangan sampah, polusi udara atau bau yang kurang sedap dan penyebaran penyakit
Dekat lokasi peternakan, khawatir terjangkit wabah dari hewan ternak, seperti flu burung, dll
Dekat lokalisasi, konotasi negatif terhadap lokasi dan berpengaruh terhadap perkembangan anak
Jalan satu arah, kesulitan akses dari dan keluar lokasi
Di pinggir jalan tol, berisik karena suara kendaraan sepanjang hari
Banyak preman nongkrong, khawatir terhadap keamanan
Dekat menara BTS, khawatir robohnya menara jika terjadi kecelakaan atau bencana alam
Daerah banjir, jangan deh…

Menilai kinerja Kontraktor dan Developer

00.36 atap, culster, gambar rumah, Harga rumah di malang No comments

Kinerja sebuah organisasi dan lembaga di bidang properti perlu kita lihat dan evaluasi, saat ini user pasrah denngan proses pengerjaan bangunan rumah oleh kontraktor, seharusnya tidak demikian. Kontraktor punya kewajiban kepada user dan user jg mempunyai kewajiban untuk menyelesaikan urusan administrasi dll.
apabila kita amati kinerja kontraktor dan developer seharusnya ada koordinasi yang baik, mulai dari proses pembangunan dan layanan prima terhadap user, namun hal ini juga sering dikesampingkan sampai user yang mengajukan klim lamban dalam merespon ......

Membuat taman mungil dengan sikas

10.25 atap, beli rumah, desain rumah, gambar rumah No comments

Mempunyai taman mungil dirumah suatu hal yang dapat memberikan hiburan tersendiri, ketika kita sedang duduk-duduk santai di depan rumah, hal ini juga bisa memberikan isnpirasi bagi pemilik taman untuk melakukan sesuatu agar lebih baik.
Sikas adalah tanaman yang cocok untuk ditanam pada berbagi bentuk dan ukuran taman, kali ini kita membahas taman kecil, mungil dan enak dipandang.
Apabila kita lihat dari bentuk tanaman sikas, memang terlihat seperti tanaman jawan purba / astec, memang benar tanaman sikas adalah tamanan sudah ada ribuan tahun yang lalu, dan sampai saat ini masih bertahan hidup dan berkembang biak karena campur tangan tuhan melalui manusia.
Dalam peroses pembuatan taman yang perlu kita siapkan adalah desain / rencana tata ruang taman, tanaman, disini untuk taman yang kecil menggunakan rumput gajah mini, tanaman perdu dengan bentuk daun kecil atau lembut agar terkesan halus dan padat, pilih warna tanaman yang berbeda-beda agar tidak terkesan monoton. kemudian sebagai tamanan induk kita gunakan sikas dengan tinggi 75 cm sejumlah 1-3 pohon, penempatanya dapat di tengah, sudut depan atau belakang.
Model taman-taman mungil cocok untuk perumahan yang memiliki lahan sempit seperti lebanna residence.
Terasering merupakan salah satu solusi untuk membuat taman kecil terlihat menarik. Untuk membuat terasering, Anda bisa membuat dua tingkat tanah di atas dasar beton. Di setiap tingkatan, Anda bisa memberikan variasi warna dengan menanam tanaman dari berbagai jenis. Terasering akan menambahkan dimensi ke taman kecil Anda.
berikut ini rincian kebutuhan pembuatan taman mungil:
1. Rumput gajah kecil    Rp. 30.000,-/meter
2. Tanaman perdu Rp. 1.300,- / pohon
3. Sikas ukuran 75 cm     Rp. 350.000,- / meter
4. Batu bulat/coral            Rp.    75.000,- / sak

alamat Ahmad Azhar Moeslim Jl. Saxofon, Perum Graha Jati Mulyo No 16 RT 003/ RW 006 Jatimulyo, Lowokwaru, Kota Malang, Jawa Timur Indonesia.
kontak Ahmad Azhar Moeslim 085 535 66666
telephone Ahmad Azhar Moeslim 085 535 66666
Develover Ahmad Azhar Moeslim 085 535 66666
PT. Azharindo Utama phone 085 535 66666

Pembangunan Lebanna Kav- D8

23.14 atap, desain minimalis, gambar rumah No comments

Kondisi proses pembangunan saat ini :

Tampak depan, dika & mama cek kondisi rumah

Proses pemasangan sanitasi pembuangan air dan kamar mandi

Fathiya bermain

Tampak samping, nuansa kesejukan alam, terlihat pohon bambu dan hamparan tanah kering,
rencana menjadi Perum Lovely land residence

Lebanna residence hunian strategis

18.11 arsitek, atap, bangunan rumah, desain rumah, harga rumah di sengkaling, townhouse, type 45 terbaru No comments

Perkembangan pembangunan lebanna yang bersebelahan dengan perumahan lovelyland Malang

Perumahan Lebanna Residence

23.41 arsitek, atap, bangunan rumah, perumahan lebana, trend desain rumah, type 45 terbaru No comments

Perumahan Lebanna residence sudah mulai penuh dengan bangunan baru, di blok A, B, C hampir penuh dengan bangunan, yang berarti user sudah ada yang realisasi dengan develover dan bank, begitu pula dengan lebanna blok D juga sudah bermunculan bangunan baru. Untuk Perumahan Lovely Land, sebelah barat lebanna juga mulai melakukan pembukaan lahan dan pembangunan jembatan cinta sebagai penghubung pintu masuk perumahan lovely land, sepertinya mulai ramai dan marak daerah semanding, prospek kedepan memang bagus, mengingat pembangunan perumahan berkembang mulai daerah sengkaling ke arah kota Batu.

Berikut salah satu proses pemasangan atap galvalum (Baja ringan)