Tips Renovasi Rumah di Perumahan

Renovasi rumah di perumahan memang seharusnya kita lakukan apabila rumah tersebut sudah menunjukkan tanda-tanda dari bangunan yang kurang layak untuk dihuni, karena apabila dibiarkan begitu saja akan membahayakan penghuninya, adapun tanda-tanda tumah yang harus di renovasi sebagian atau seluruhnya adalah sebagai berikut:
1. terdapat rembesan air pada dinding, ini ada indikasi rayap juga naik keatas bangunan memakan kusen dan rangka atap rumah.
2. dinding terlihat terak-retak, idikasi kontrusi bangunan kekuatan menurun yang disebabkan karena gempa, penurunan tanah dsb.
3. dalam ruangan terasa lemban, karena air merembes dalam dinding
4. Plafon lembab dan terlihat rapuh, bisa disebabkab rayap

dalam renovasi rumah kita bisa mencari tukang dari proyek atau mencari sendiri, adapun tips mencari tukang yang hasil pekerjaanya baik, tepat waktu, ulet, kreatif, dan profesional adalah sebagai berikut:

1. cari informasi sebanyak-banyaknya melalui rekanan tukang

2. dari beberapa tukang yang sudah anda temui cari informasi pengalaman si tukang

3. apabila sudah kita temukan tukang yang cocok dan bagus pililah tukang yang domisilnya dekat dengan rumah kita, hal ini mempengaruhi harga borongan untuk pembangunan rumah kita.

4. Domisili tukang menentukan untuk biaya tukang seperti jarang tempuh tukang ke rumah kita.

Berikut ini hal-hal yang mempengaruhi harga maksimal dan minimal adalah :

1. Kualitas pekerjaan tukang

2. Kelas / kualitas bahan yang digunakan

3. Jarak tempuh lokasi pekerjaan dari domisili tukang

4. Kondisi / medan lokasi pekerjaan

5. Jenis proyek (Pemerintah/badan usaha swasta/pribadi)

6. Kualitas proyek (HOTEL/kantor/perumahan/sekolah)

7. Pengetahuan pemilik bangunan tentang harga upah tukang

8. Tebal tidaknya kantong pemilik bangunan dari segi pandang tukang (red* kadang menentukan lho…)

9. Tergantung negosiasi dan keikhlasan

Yang perlu diingat oleh para pemilik pekerjaan adalah sebuah moto yang sering dilontarkan “Bagus Itu mahal”. Jadi seandainya para pemilik pekerjaan telah memberikan harga maksimal kepada tukang, maka sewajarnyalah pemilik pekerjaan memberikan pengawasan ataupun teguran dan penolakan dari hasil pekerjaan apabila tidak sesuai dengan standar yang kita inginkan.

Dan berhati-hatilah apabila anda memberikan harga murah kepada para tukang…. (Anda tentu lebih mengerti dengan hal ini).

Read More

Lovely Land dan Lebanna

Perumahan baru, Lovely Land dekat dengan lembaga pendidikan dan Lebanna residence
dengan nuansa kesejukan alam pegunungan, aman, tentram senantiasa selalu memberikan yang terbaik bagi penghuninya, dekat dengan perkantoran, universitasm taman rekreasi dan tempat wisata di kota malang, kabupaten malang dan kota batu (UMM, taman Rekreasi Sengkaling, UIN, Univ. Islam Malang, Univ. Brawijaya, Rumah Sakit UMM,BNS, Secreat Zoo, Jatim Park I dan II, Songriti, Jambu luwuk, Alum-alum Batu, Watu kali Rafting dll) semua mudah dan cepat diakses :)

Read More

Cara memilih lokasi Perumahan di Malang

 Lokasi Le Banna Residence, proses pembangunan

 Pembangunan tembok yang mengelilingi perumahan, tampak kavling dan jalan sudah siap dibangun (blok D)

 Lokasi arah Le banna, jalan Hotmix, kanan kiri kebun buah dan sayur

 View Pegunungan yang alami dengan nuansa kesejukan, dan indah

 View kebun saruran dan buah-buahan khas malang, dengan panorama gunung Arjuna

Dalam memilih lokasi rumah, setiap keluarga tentu saja memiliki kriteria masing-masing sesuai dengan kebutuhannya. Untuk kami pribadi, kami memilih lokasi yang masih banyak terdapat pepohonan, asri dan sejuk. Keluarga kami juga ingin mendesain sendiri eksterior serta interior rumah, oleh karena itu kami sekeluarga sepakat untuk mencari kaveling yang bersertifikat hak milik, sehingga kami pun dapat membangun rumah sesuai dengan keinginan dan kebutuhan kami. 

Kondisi lingkungan yang asri dan sejuk dengan pepohonan adalah syarat pertama kami dalam mencari lokasi rumah. Kesegaran udara menjadi tujuan kami demi kesehatan seluruh anggota keluarga.

Hal kedua yang kami pertimbangkan dalam memilih kaveling untuk membangun rumah, adalah akses jalan. sehingga memudahkan keluarga, saudara dan sanak famili berkunjung ke rumah kita.

Ketiga, yang jadi pertimbangan kami adalah tersedianya air bersih. Hal ini berkaitan dengan poin pertama. Lingkungan yang asri dan sejuk karena banyaknya pepohonan biasanya memiliki air tanah yang berlimpah.

Hal keempat yang menjadi pertimbangan adalah warga sekitar. Pada beberapa kasus, pembelian kaveling tidak sama dengan pembelian unit rumah di dalam cluster/ real estate. Dalam sebuah cluster/ real estate hampir dapat dipastikan semua warga adalah pendatang baru. kami berharap apabila menghuni perumahan tersebut ada warga asli yang menghuni di lingkungan perumahan Le Banna, sehingga mudah untuk membangun hubungan antar tetangga yang baik terutama dengan warga asli akan sangat membantu kenyamanan tempat tinggal kita secara jangka panjang. Konflik sekecil apapun dapat mengakibatkan dampak negatif.

Kelima, fasilitas sosial, dalam hal ini selain fasilitas jalan, pasar, sekolah juga perlu kita perhatikan adalah tempat Pemakaman, di perumahan dengan mayoritas pendatang baru, perlu memikirkan tempat pemakaman warga, hal ini biasanya menjadi masalah apabila ada warga perumahan yang meninggal dunia.

Keenam, yang menjadi pertimbangan kami berikutnya adalah masalah keamanan. Hal ini dapat diketahui dari menggali informasi tentang reputasi dari lokasi yang akan dituju. Kerjasama antar warga untuk membangun pos satpam serta menggaji satpam adalah hal yang baik untuk dilakukan.

Seperti yang saya tulis di atas, sebuah rumah bukan hanya sebuah tempat tinggal, namun juga sebuah tempat dimana hati kita berada. Kenyamanan dan keamanan jangka panjang adalah sesuatu yang mutlak. Lebih baik mempertimbangkan segala hal dimuka daripada menyesal di kemudian hari.

Read More

Cara Menata Rumah Yang Indah

1. Kebersihan Langkah pertama dan paling penting, adalah selalu jaga kebersihan rumah. Kemudian Anda bisa memilih pengharum ruangan sesuai kesukaan. Untuk aroma yang lebih alami, sebaiknya tidak menggunakan pengharum ruangan sintetis dalam bentuk stick gel atau kapur barus. Minyak aromaterapi akan lebih nyaman dihirup. Bisa juga dengan menyalakan lilin wangi atau bunga-bungaan dan rempah kering di mangkok.
   
2. Kata, Nomor & Huruf  Jika ingin rumah menunjukkan gaya personal Anda, maka ejalah dengan kata-kata. Gunakan kata dan huruf sebagai karya seni, hiasan atau aksesori di rumah. Anda bisa menggunakan sprei bermotif monogram dengan satu huruf inisial nama Anda. Pilih juga handuk atau mug bergambar huruf inisial nama dengan ukuran font yang besar. Anda bisa menempatkannya di rak piring, atau lemari kaca sebagai pajangan. Bisa juga membuat seni dengan menulis indah lirik dari lagu kesayangan Anda di atas keramik atau kertas, dibingkai dan pajang di ruang tamu atau kamar tidur. Suka dengan quote dari artis atau tokoh idola? Kenapa tidak Anda tulis di atas vinyl dan tempel di dinding. Dengan cara ini, tamu yang datang ke rumah jadi langsung tahu preferensi Anda.
   
3. Aroma Khas Saat ke hotel, tempat spa atau butik, pernahkah Anda mencium aroma khas dari tempat tersebut? Entah itu wangi bunga mawar, melati, vanila atau ylang-ylang yang membuat nyaman. Nah, Anda pun bisa menciptakan wewangian khas di rumah. Sebagus apapun dekorasi rumah, tidak akan terasa nyaman jika yang tercium adalah bau apek, lapuk karena rumah sudah tua atau bau tak enak dari binatang peliharaan.
   
4. Karikatur Diri Gambar diri Anda dalam bentuk karikatur juga bisa jadi cara yang unik untuk menampilkan pribadi Anda. Jika hobi main tennis, misalnya, mintalah pada pelukis karikatur untuk membuat gambar Anda sedang memegang rakit tennis. Bisa juga dengan menggambar karikatur seluruh anggota keluarga dengan kesukaannya masing-masing. Ada banyak seniman karikatur yang bisa Anda temukan. Namun biayanya juga harus diperhitungkan. Semakin rumit dan banyak gambar yang harus dikarikaturkan, biasanya harganya akan lebih mahal.
   
5. Foto Carilah cara yang kreatif untuk memperlihatkan foto keluarga di rumah Anda. Kumpulkan foto-foto lama, mulai dari kakek-nenek, orangtua, foto Anda dan saudara semasa kecil juga foto anak-anak Anda. Tempelkan dalam satu media berukuran besar dan susunlah sesuai urutan. Mulai dari yang tertua sampai termuda. Anda juga bisa mengajak seluruh keluarga untuk foto grup, dan cetak di kanvas berukuran besar yang hampir memenuhi satu bagian dinding. Sebaiknya tidak hanya memerhatikan apa yang Anda pajang, tapi juga bagaimana Anda memajangnya. Bisa dengan menempatkan beberapa foto berbingkai kecil di dinding. Anda juga bisa mengeditnya di komputer dengan efek-efek tertentu untuk lebih memberikan sentuhan personal.

Read More